Особенности аграрных отношений в Республике Беларусь

Оглавление

#Аграрные отношения #Земельные отношения #Аренда #Лизинг
ПОЛНЫЙ ОТВЕТ
БЕЗ ВОДЫ

Аграрные отношения представляют собой земельные отношения, то есть отношения по поводу собственности на землю как главного средства производства в сельском хозяйстве.

Земельные отношения включают отношения владения, пользования и распоряжения землей.

В Республике Беларусь собственность на землю выступает в государственной и частной формах, а также общей (долевой или совместной) форме нескольких собственников.

Граждане Республики Беларусь могут получить землю, находящуюся в государственной собственности, в пожизненное наследуемое владение или приобрести в частную собственность. Граждане также могут дополнительно арендовать земельные участки.  

В частной собственности могут находиться земельные участки, приобретаемые для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома, садоводства и дачного строительства.

Сельскохозяйственные предприятия для производства товарной сельскохозяйственной продукции и удовлетворения потребностей общества получают землю в государственной собственности в постоянное владение и могут дополнительно арендовать земельные участки.

Фермерским (крестьянским) хозяйствам земля, находящаяся в государственной собственности, предоставляется в пожизненно наследуемое владение и в аренду. 

Аренда представляет собой форму земельных отношений, при которой собственник земли передает ее во временное пользование другому лицу, арендатору, за определенную плату.

Преимуществами аренды являются возможность обработки большого количества земли, экономия средств на приобретение земли, а также при затруднении с получением кредита в банке.

В настоящее время основными формами арендной платы являются следующие:

  • фиксированная денежная арендная плата;

  • арендная плата из доли урожая;

  • арендная плата из доли животноводческой продукции;

  • арендная плата из доли чистого дохода.

Важной особенностью аграрных отношений и условием развития сельского хозяйства в Республике Беларусь является обеспечение его средствами производства.

Стимулирование развития сельскохозяйственного производства и насыщения рынка сельскохозяйственной продукцией возможно только при условии создания достаточного количества техники для сельского хозяйства и развития свободного рынка средств производства.

В Республике Беларусь в условиях перехода к рынку существует недостаточность финансовых средств у предприятий и высокая степень износа основных производственных фондов. В результате обеспеченность хозяйств всех форм собственности сельскохозяйственной техникой составляет около 50%.

В этих условиях важное значение приобретает лизинг сельскохозяйственной техники.

Лизинг — отношения предоставления техники в аренду и передачи в собственность лизингополучателя после истечения срока договора и полной выплаты ее стоимости.

Поэтому в настоящее время лизинг является перспективной формой обеспечения  сельского хозяйства средствами производства в условиях рыночных преобразований в Республике Беларусь.