Конкурсная документация для проведения подрядных торгов на строительство объектов

Подрядные торги на выполнение работ при строительстве объектов организуются при обязательном наличии у их организатора:

1. разрешительной документации на строительство объектов;

2. проектно-сметной, документации на строительство объектов, прошедшей государственную экспертизу и утвержденной в установленном порядке.

Конкурсная документация разрабатывается и утверждается до публикации извещения о проведении подрядных торгов и направления приглашений и должна содержать сведения, сгруппированные в следующие разделы:

1. Предмет заказа.

2. Проектная документация.

3. Условия проведения подрядных торгов.

4. Порядок представления участником конкурсного предложения.

5. Условия заключения договора.

6. Обязательства организатора подрядных торгов.

В разделе «Условия проведения подрядных торгов» их организатором должны быть представлены:

1. Обязательные условия проведения подрядных торгов с указанием:

   • сроков выполнения заказа (строительства объекта);

   • цены заказа, применяемой в качестве стартовой, с возможностью внесения предложений о ее снижении;

   • обязанности участника по представлению документов о его экономическом и финансовом положении;

   • обязанности участника по предоставлению гарантии юридического лица, обладающего достаточным имуществом, обеспечивающей исполнение обязательств участника при строительстве объекта, являющегося объектом долевого строительства.

2. Дополнительные условия проведения подрядных торгов с указанием:

   • возможности для участника при разработке конкурсных предложений предлагать изменения в проектную документацию и допустимых пределов отступления от проектных решений с представлением соответствующих обоснований, а также с указанием возможности разработки альтернативных предложений, которые должны отличаться от основного предложения не только ценой;

   • возможности для участника при разработке конкурсных предложений предлагать товар собственного производства, необходимый для выполнения вида работ. Участник обязан представить на предложенные товары декларации о соответствии или сертификаты соответствия товаров, сертификаты продукции собственного производства;

   • возможности внесения изменений и дополнений в проект соответствующего договора;

   • обязанности участника по представлению проектов соответствующих договоров страхования на случай повреждения (гибели) объекта строительства, товаров и другого имущества, используемого при строительстве объекта;

   • обязанности участника по страхованию строительных рисков.

3. Информация:

   • о сроках подачи конкурсных предложений

   • о дате и месте проведения заседания конкурсной комиссии

   • о порядке участия участников в заседании конкурсной комиссии по вскрытию конвертов с конкурсными предложениями (открытию конкурсных предложений, представленных в форме электронного документа на электронном носителе информации)

   • о возможности их участия в иных заседаниях конкурсной комиссии

     о публикации результатов подрядных торгов.

Раздел «Порядок представления участником конкурсного предложения» должен содержать информацию:

• о требованиях к составу представляемого участником конкурсного предложения и перечне прилагаемых документов;

• о порядке оформления и форме (в письменной форме на бумажном носителе в отдельных конвертах или в форме электронного документа на электронном носителе) конкурсного предложения и прилагаемых документов;

• о порядке доставки и приемки конкурсного предложения.

Конкурсное предложение участника содержит:

• сопроводительное письмо:

  • подтверждающее принятие условий, выдвинутых организатором подрядных торгов и согласие участника на подписание договора;

  • содержащее сведения об отсутствии у участника задолженности по уплате налогов, сборов (пошлин), пеней;

• обоснование и расчет цены предложения участника с указанием метода ее определения;

• график производства работ;

• график платежей, за исключением случаев единовременной оплаты;

• предложения о внесении изменений и дополнений (если они имеются) в представленный организатором проект договора, если в разделе «Условия проведения подрядных торгов» предусмотрена такая возможность;

• сведения о системе контроля качества;

• сведения об участнике, документально подтверждающие его организационные и финансовые возможности выполнения обязательств, предусмотренных организатором подрядных торгов в конкурсной документации;

• иные документы, предусмотренные организатором подрядных торгов в конкурсной документации.