Организация инженерных изысканий и проектирования в строительстве как первый этап инвестиционной стадии. Регламентация деятельности в области инженерных изысканий
НАВИГАЦИЯ ПО СТРАНИЦЕ
легко понять и запомнить
Инженерные изыскания — это комплекс специализированных работ экономического и технического направления.
Инвестиционная стадия архитектурной и строительной деятельности по возведению объектов включает:
разработку проектной документации, необходимой для проектного обеспечения реализации инвестиционного проекта в строительстве;
возведение объекта и ввод его в эксплуатацию;
государственную регистрацию создания объекта недвижимости и возникновения прав на него.
Первый этап инвестиционной стадии архитектурной и строительной деятельности — разработка проектной документации, необходимой для проектного обеспечения реализации инвестиционного проекта в строительстве, включает в себя:
инженерные изыскания;
проектирование.
Деятельность в области инженерных изысканий регламентируется СНБ 1.02.01-96 «Инженерные изыскания для строительства», СТБ 21.302-99 «Система проектной документации для строительства. Инженерно-геологические изыскания для строительства. Основные требования к составлению и оформлению документации, условные графические обозначения», СТБ 21.303-99 «Система проектной документации для строительства. Инженерно-геодезические изыскания. Основные требования к составлению и оформлению документации», ТКП 45-1.02-253-2012 «Инженерно-геоэкологические изыскания для строительства. Правила проведения».
Непосредственно инженерным изысканиям предшествует процедура получения всей разрешительной документации на проектирование и строительство на предынвестиционной стадии, а именно акта выбора места размещения земельного участка, решения об изъятии и предоставлении земельного участка, решения о разрешении проведения проектно-изыскательских работ и строительства объекта, архитектурно-планировочного задания, заключений согласующих организаций, технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства (водой, канализацией, тепловой энергией, электрической энергией, природным газом, телефонизацией др.).
Инженерные изыскания имеют целью получение сведений о природных и экологических условиях строительства и служат основной частью исходных данных для составления проекта. Эти изыскания подразумевают комплексное изучение природных и техногенных условий, оценку экологического состояния, разработку прогноза изменений природных систем при строительстве, эксплуатации или ликвидации объекта, а также оценку экологической опасности и риска.
По результатам инженерных изысканий делаются рекомендации по предотвращению вредных экологических последствий инженерно-хозяйственной деятельности, обоснование необходимых природоохранных мероприятий и экологического мониторинга и рекомендации по сохранению ценных пород, историко-культурных объектов и удовлетворению традиционных интересов местного населения.
