Городская среда: зарождение и эволюция городов, модели роста городов

Развитие городов в современных социально-экономических условиях стало стратегической частью управления, наряду с административно-правовым регулированием и бюджетной политикой. Это прослеживается в планировании долгосрочных планов развития и улучшения инфраструктуры городских территорий.

Для городской среды характерны определенные черты: скопление/население большого числа людей, заметная плотность на ограниченной территории, разнообразие человеческой деятельности, концентрация ресурсов, возможностей и благ.

Предпосылкой возникновения, зарождения и развития городов послужило общественное разделение труда, торговля, выделение особых групп и классов в сообществах. В ходе истории у городской среды менялись одни функции на другие: торговая, добывающая, защитная, религиозная и др. С течением времени и с тем, как усложнялись культурная и социальная, геополитическая и экономическая среды, городская среда эволюционирует – появляются города-курорты/научные или промышленные центры, иногда города-государства, -спутники и др. Большие города являют собой доминанты действий, направленных на усложнение общества и дальнейшее эволюционирование городов.

Модели роста городов:

• Концентрическая модель – это рост городской среды в качестве концентрических кругов, обозначающих способ эксплуатации земли. 

• Секторная модель – городская среда представляет собой рассредоточение секторов, обозначенных транспортными магистралями. Центр – это дорогая недвижимость, все достаточно компактно и близко, много деловых офисов и общепита. Недвижимость низшего класса находится в промышленных и отдаленных районах.

• Многоядерная модель. Некоторые современные города развивали крупные пригородные зоны, в этой связи многоядерная модель определяет центральный район, а вокруг – промышленные и торговые районы, на границах и периферии могут образовываться пригороды для дешевого жилья и деловые центры. 

Например, для наиболее полного выполнения своих функций могут создаваться следующие модели роста городов: модель торгового города, промышленного, инновационного.